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NOTÍCIAS DA PESCA
Pesca Profissional Artesanal: um tipo de pesca caracterizada principalmente pela mão de obra familiar, com embarcações de pequeno porte, como canoas ou jangadas, ou ainda sem embarcações, como na captura de moluscos perto da costa. Sua área de atuação está nas proximidades da costa, nos rios, reservatórios, lagos/lagoas, estuários e açudes. Lei Federal 11.959 de 29/06/2009.
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- Cantora são-carlense fará show na Festa do Peão em Barretos São Carlos Agora
- Multishow exibirá shows de Gusttavo Lima e César Menotti & Fabiano Terra
- Festa do Peão de Barretos começa com shows e rodeio em touros Revista Globo Rural
- Barretos troca sertanejos por peão premiado e anuncia novo Embaixador da festa Jornal da Cidade de Bauru
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Com pouquíssimas unidades em endereços privilegiados, estes residenciais únicos chegam a ter fila de espera. Valorização durante a obra pode chegar a 40% Imóveis de luxo, projetados para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade. Na Zona Sul do Rio de Janeiro, essas características não são meras retóricas de marketing. Prédios-boutique, erguidos em localizações únicas, garantem a sonhada exclusividade não só pela escassez de endereços aprazíveis e disponíveis para construção, mas também pelo número limitado de unidades.
A linha boutique, com empreendimentos em cenários de cartão-postal integrados ao entorno, é marca registrada da Mozak. E o Arbô, em Ipanema, com apenas três apartamentos de três suítes, localizado em uma rua arborizada entre o mar e a Lagoa, é a maior representação desse conceito.
“O Arbô está muito alinhado ao propósito da empresa. O local nos permitiu desenvolver um produto com planta e personalização inexistentes na região”, diz a coordenadora de Marketing da construtora, Maria Carolina de Almeida. Segundo ela, há fila de espera para produtos similares, que, historicamente, costumam ter valorização de 20% a 40% ao longo da obra.
Num dos bairros mais desejados da cidade, a D2J Construtora está lançando o Five Lagoa Premium, com apenas cinco unidades e adega exclusiva para cada apartamento. “As poucas unidades tornam esses residenciais mais disputados, e isso agrega valor. O empreendimento é concluído em pouco tempo, o esforço de venda é menor, e a comercialização, mais rápida”, elenca o diretor da construtora, Daniel Afonso.
No quadrilátero mais charmoso de Ipanema, a Piimo Empreendimento Imobiliários está lançando o Nascimento 245, com toda a sofisticação que o endereço pede. O residencial também tem apenas cinco unidades (uma por andar mais a cobertura duplex) com quatro suítes cada uma. “É raro encontrar um terreno nessa região, ainda mais para um projeto de cinco pavimentos exclusivos. O empreendimento tem conceito contemporâneo e sofisticação, diferenciais que nossos clientes buscam”, afirma o diretor-presidente da incorporadora, Marcos Saceanu.
A Lagoa é endereço também do Lineu 708, que terá somente 13 unidades. O empreendimento é fruto de parceria entre o Opportunity Imobiliário e a Performance Empreendimentos e tem no projeto detalhes para atender aos desejos de quem busca exclusividade. Destacam-se os dois apartamentos up gardens com terraço exclusivo e a cobertura linear, todos com quatro suítes. Segundo o COO da Performance, Renato Leite, o empreendimento está alinhado às principais tendências de tecnologia, sustentabilidade, lazer e estilo.
A fachada do Lineu 708, na Lagoa, e a vista para o Cristo Redentor
Performance/Divulgação
“O Lineu contempla tudo o que alguém pode cogitar no imóvel dos sonhos. A fachada é uma obra de arte que valoriza ainda mais a avenida, e a vista para o espelho d’água da lagoa é uma das mais encantadoras do Rio”, descreve.
Depois da disputada Zona Sul, o Jardim Oceânico, na Barra, aparece como o mais desejado por clientes de alto padrão e também abriga projetos com elevado grau de exclusividade. O Dezoitto, da Itten Incorporadora, com apenas 13 unidades, é um deles.
Localizado a 200 metros da praia, o residencial tem apartamentos-tipo e coberturas lineares, além de comodidades como boxes privativos no térreo. “Vamos entregar todos os imóveis com preparação para varanda gourmet, ambiente que se tornou indispensável depois da experiência do isolamento social”, ressalta o diretor da Itten, Eduardo Cruz.
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Empreendimentos do varejo adotam projetos com olhar urbanístico mais apurado para gerar negócios e qualidade de vida no entorno O setor de varejo tem enfrentado diversas dificuldades nos últimos anos para se manter de portas abertas. O tsunami do comércio online obrigou as lojas físicas a se reinventarem, criando experiências de consumo únicas para atrair de volta a clientela. Já a pandemia levou as empresas do segmento, sobretudo os shopping centers, a repensar os ambientes, a fim de proporcionar uma convivência mais saudável e harmoniosa entre os visitantes. Isso sem falar nas exigências que a questão da sustentabilidade impôs aos projetos.
Agora, um novo desafio (e oportunidade) se apresenta no horizonte: a participação do setor na construção de cidades mais amigáveis para os moradores. Centros comerciais ou novas lojas buscam um conceito arquitetônico que colabore com a mobilidade, a inclusão social e a segurança pública do entorno.
Dentro dessa visão, a capital paulista ganhará até o final do ano o complexo Alto das Nações, da WTorre, na Zona Sul da cidade, que contempla um hipermercado do grupo Carrefour, torres residencial e corporativa, hotel e rede de ser viços. Ao redor do projeto da Acia Arquitetos, haverá um parque público de 30 mil metros quadrados com mais de 300 árvores, ligando o acesso da estação de trem Granja Julieta à praça que conecta os edifícios.
“Nossa ambição foi criar uma comunidade, não apenas um empreendimento”, explica Fabio Aurichio, sócio-diretor da Acia no Brasil. “A arquitetura buscou criar uma microcentralidade urbana, com serviços essenciais para quem mora ou trabalha na região, evitando deslocamentos”, explica.
Aurichio acredita que é responsabilidade da iniciativa privada colaborar na construção de um urbanismo mais eficiente, principalmente em empreendimentos de grande porte como esse. “O varejo tem papel essencial na dinâmica das cidades e precisa ajudar na criação de espaços mais amigáveis”, afirma. O Alto das Nações está sendo desenvolvi-do em fases, e o complexo todo deve ficar pronto em 2024.
MAIS SEGURANÇA
Na mesma linha, a arquiteta gaúcha Vera Zaffari, do escritório VF&CO, especializado em projetos de varejo, acredita que a boa arquitetura comercial colabora para a melhoria da qualidade de vida das cidades. Com projetos no portfólio que estimulam a convivência, ela defende mais incentivo aos centros comerciais e às lojas de rua nas cidades brasileiras, como acontece na Europa.
“Esse tipo de comércio traz mais movimento para as ruas, proporcionando um sentimento de mais segurança na vizinhança, gera novos negócios e melhora a qualidade de vida do bairro”, analisa.
Em escala reduzida, algumas lojas na capital paulista também têm procurado promover gentilezas urbanas. Na Vila Madalena, a Boobam (plataforma digital de venda de móveis de designers brasileiros) abriu sua primeira loja física sem vitrine ou porta de entrada.
O arquiteto Felipe Heiss alargou a calçada, ergueu uma marquise na fachada para dar sombra aos pedestres e derrubou todas as paredes do térreo para criar um amplo ambiente de exposição dos produtos. “A criação dessa gentileza urbana foi uma resposta ao desafio de atrair as pessoas para dentro da loja que fica nos fundos do terreno”, explica.
Ser menos intimidador do que uma loja de design tradicional era uma das premissas do briefing entregue ao arquiteto pelo sócio-fundador da Boobam, Henry Barclay. “Desde as primeiras conversas, sempre reforçamos a ideia de criar um espaço mais convidativo, leve e sofisticado, mas sem ser pretensioso”, conta.
O resultado tem sido mais do que satisfatório: “Agora, é comum ver as pessoas entrarem para tomar um café e permanecerem na loja”, diz ele. E mais movimento significa mais vendas.
Mais social, menos comercial
Shopping cria conceito de ‘life center’, com serviços e ações que estreitam laços entre os clientes e a vizinhança
A horta orgânica no rooftop do shopping é fruto de ação social e agrega valor ao empreendimento
Shopping Parque da Cidade/Divulgação
Inaugurado em 2019, o Shopping Parque da Cidade integra um complexo multiúso de quatro torres corporativas triple A e duas residenciais (ainda em construção) e hotel cinco estrelas na região da Avenida Chucri Zaidan, na Zona Sul da capital paulista.
O shopping é relativamente pequeno: tem 60 mil metros quadrados e capacidade para cem lojas. Como diferencial, oferece o conceito “life center”, com serviços e ações que tornam a visita a suas instalações mais do que uma experiência de consumo.
A começar pela principal âncora do empreendimento, a Clínica Einstein, de saúde preventiva, que tem opções de lazer gratuitas e iniciativas de cunho social, como a Loja do Bem, que recebe roupas doadas e as encaminha para duas instituições de caridade.
“Queremos ser a extensão da vida dos moradores, então, estamos presentes com parcerias e programas de recompensas”, explica Stella Pinheiro, gerente de Marketing do shopping.
A ação mais exuberante é uma horta urbana orgânica criada no topo do prédio, em parceria com a Associação de Resgate à Cidadania por Amor à Humanidade (Arcah), que tem dois mil metros quadrados. Antes, ali havia um canteiro de plantas ornamentais para ajudar a resfriar o shopping.
O local agora recebe plantio de hortaliças, raízes comestíveis e temperos, e a expectativa é que os alimentos orgânicos sejam vendidos em supermercados e distribuídos a restaurantes da ONG. A renda obtida ajuda a compor o salário dos trabalhadores.
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O presidente do STF (Supremo Tribunal Federal), Luiz Fux, aceitou nesta quinta-feira (18) recurso do Ministério Público e voltou a tornar o ex-presidente da Câmara dos Deputados Eduardo Cunha inelegível.
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